Examine This Report on 納米樓按揭

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産生碳自由基是引發碳-碳鍵斷裂的關鍵。東京大學研究團隊將少量羧基官能團引入聚乙烯，然後針對這種羧化聚乙烯粉末，摸索能令羧基在光照射下産生碳自由基的反應條件。

展望未來，按揭利率的走勢將受到多方面因素的影響，包括全球經濟狀況、本地房地產市場的供需情況以及政府政策的調整。專家預計，若全球經濟持續回暖，香港的按揭利率可能會有所調整，以反映風險與回報的平衡。 投資者與買家的策略

環觀世界各地，不少國家及地區政府都有實施「最低居住空間標準」，該面積下限，大概可視作為當地對「納米樓」的定義。

常見問題

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而大部份納米樓，共通點都是採用開放式廚房設計，走入單位可以用「一眼望晒」形容，在廳房內擺放一張大床後，可用空間已經不多，要設計家居需要花上不少心思。

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納米樓採用開放式廚房，目的是增加單位的空間感。但由於沒有牆壁阻擋，煮食時，油煙會擴散至全屋，因此選擇功效較好的抽油煙機是很重要的。另外，傢俬及牆身都應選擇耐污及易於清潔的物料，以免油煙擴散全屋時難以清潔。當然，你也可以可考慮採用半開放式廚房，即以玻璃或其他透明物料作分隔，以減少油煙對單位的影響。

業主在入手納米樓之前要做功課或是尋求專業人士的意見尤其要小心未來日子的樓價波動。不排除有些時候未完成興建的納米樓會出現出租行情被市場高估的現象，導致到頭來才發現根本不如預期好賺甚至需要跟大單位競爭。

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莊錦輝相信，原本已收緊納米盤按揭的銀行，或會借當局「限呎」的消息，進一步收緊納米盤按揭，但「做開的」相信未必會完全不做。他又指，因應業主對於細價樓或納米樓的殷切需求，市場上主要銀行仍會接受相關按揭。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

納米樓由於其獨特的市場定位，使得按揭政策對其影響尤為顯著。銀行在審批納米樓按揭時，通常會更加重視借款人的信用歷史和還款能力。中原按揭董事總經理王美鳳指出，銀行在審批時會綜合考慮多重因素，包括物業的價值、借款人的財務狀況等。 借款人應如何應對

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